一、BIM技术应用项

设计

阶段

设计阶段

必选项

设计方案比选

方案对比模型

有建筑、结构方案模型比选，模型包含完整的方案设计信息，与方案图纸一致；有完整的方案比选报告（包括建筑基本造型、建筑方案、结构体系比选以及建筑、结构、机电匹配可行性分析）

方案对应图纸

方案比选报告

建筑结构专业模型构建（初步设计）

建筑、结构专业模型

模型满足初步设计深度要求，模型所有的构件包含其相应的信息，创建相应的平、立、剖视图，在相关视图上添加关联标注和图面细节后生成相应的二维图纸

模型对应图纸

基本信息

建筑结构平立剖面检查

修改后的专业模型

整合后模型的设计内容统一，无冲突缺漏，提交修改专业模型修改比对报告及平立剖检查报告、合规性检查报告

模型修改比对报告

平、立、剖检查报告

各专业模型构建（施工图设计）

各专业模型

各专业模型达到施工图设计模型深度要求，构件信息满足施工图基本要求，图模一致，命名符合统一命名原则

模型对应图纸

基本信息

冲突检测及三维管线综合

调整后的模型

提交整合后的模型、碰撞检测报告，报告中详细记录不同专业（结构、暖通、消防、给排水、电气）碰撞检测及管线综合的基本原则、解决方案、优化对比说明（优化节点位置、编码及构件标注等信息）

碰撞检测报告

管综优化报告

竖向净空优化

调整后的专业模型

提交调整后的专业模型、净空优化报告，报告记录竖向净空优化的基本原则、优化前后对比说明（全专业、关键区域和部位的优化），优化后管线排布平面图和剖面图

优化后的管线排布图纸

净空优化报告

可选项

（五选一）

场地分析

场地模型

场地模型体现坐标信息、各类控制线、土方平衡、排水设计、道路规划、场地管网等信息；有场地分析报告和场地设计优化方案

场地分析报告

场地设计优化方案

建筑性能模拟分析

专项分析模型

专项分析模型可体现建筑的几何尺寸、位置、朝向、窗洞尺寸和位置、门洞尺寸和位置；提交建筑性能专项模拟分析报告及综合评估报告

专项模拟分析报告

性能综合评估报告

面积明细表统计

含房间面积信息的建筑专业模型

利用建筑模型提取含房间面积信息的建筑专业模型和完整的建筑面积明细表，明细表命名规则统一，体现楼层房间、房间面积与体积、建筑面积与体积、建设用地面积等信息，分析经济指标要求

面积明细表

基本信息

虚拟仿真漫游

动画视频文件

视频可表达主体和专项设计效果，反映建筑物整体布局、主要空间和重要场所布置；漫游文件包含全专业模型、动画视点和漫游路径

漫游文件

建筑专业辅助施工图设计

平面图

以三维模型为基础，通过剖切的方式形成平面、立面、剖面、系统、节点详图等二维断面图，补充相关二维标识，符合相关制图标准，满足审批审查、施工和竣工归档的要求；复杂局部空间借助三维透视图和轴侧图进行表达

立面图

剖面图

系统图

详图

施工准备阶段

必选项

施工深化设计

施工深化设计模型

施工深化设计模型包含工程实体基本信息（材料设备、实际产品等），表达关键节点施工方法；由模型输出深化设计图纸，图纸符合政府、行业规范和合同要求，指导施工作业

深化设计图

基本信息

施工方案模拟

施工过程演示模型

施工过程演示模型可表达工程实体和现场施工环境、施工方法和顺序，临时设施等信息；通过三维模型论证施工方案可行性，形成施工方案可行性报告

施工过程演示动画视频

施工方案可行性报告

构件预制加工

构件预制装配模型

模型编码和信息准确，可反映定位及装配顺序，达到虚拟演示装配效果；模型输出构件预制加工图及配件表，体现构件编码，达到工厂化制造要求

构件预制加工图

基本信息和编码

施工实施阶段

必选项

质量安全管理

施工安全设计配置模型

模型准确表达大型机械安全操作半径、洞口临边、高空作业、现场消防及临水临电的安全措施；质量报告包含虚拟模型与现场施工的一致性对比分析，安全分析报告记录虚拟施工中发现的危险源及应对措施

施工质量检查与安全分析报告

现场信息和数据在模型上更新的及时性

竣工模型构建

竣工模型

竣工模型根据施工变更及时更新，准确表达构件几何信息、材质信息、厂家信息及设备的几何和属性信息，模型与工程实体一致，达到竣工交付要求；通过模型导出竣工验收信息 

属性信息

竣工验收文档资料

可选项

（三选一）

虚拟进度和实际进度对比

施工进度管理模型

模型准确表达构件的几何信息、施工工序及安装信息，基于模型开展全过程施工进度管理与优化；通过比对分析，形成施工进度控制报告，包含偏差分析和纠偏措施

施工进度控制报告

工程量

统计

造价管理模型

模型的细度、扣减规则、构件参数信息等满足工程计量标准；工程量报表准确反映构件的工程量，编制说明符合行业规范要求

工程量报表

编制说明

设备和材料管理

施工设备和材料管理模型

模型中的设备和材料产品信息及生产、施工、安装信息在施工实施过程中不断更新完善；按阶段性、区域性、专业类别输出不同作业面的设备与材料表，信息完整准备

施工作业面设备与材料表

信息及时更新

运维阶段

运维

阶段

必选项

运维系统建设

基于BIM的运维管理系统

运维系统涵盖建筑日常管理的智能化、设备设施、物业管理、能源管理、安防管理、环境管理、维修维保管理等静态和动态信息的全面管理功能，可实现空间模型定位、系统联动和流程嵌入式管理；系统搭建功能应用满足模块化设计要求，具有可扩展性

运维实施手册

运行记录

建筑设备运行管理

建筑设备运行管理模型

建筑设备自控系统、消防系统、安防系统及其他智能化系统与运维模型结合，开展基于BIM的建筑设备的信息、运行、维保、巡检管理，形成设备运行管理报告

建筑设备运行管理方案

运行记录

可选项

（二选一）

空间管理

空间管理系统

管理系统支持空间分类分区管理、占用管理、租赁管理功能，模型，基于BIM模型进行空间规划、空间分配、人流管理或空间状态统计分析等日常应用，形成空间管理方案和运行记录

空间管理方案

运行记录

资产管理

资产管理系统

系统功能包括资产清单、资产申请、入库、变更、出售、提醒管理等功能；资产模型和信息包括资产位置、用途、审批、使用状态、供应采购信息等，进行资产统计、资产状态动态管理，建立关联资产数据库，形成资产管理方案和运行记录

资产管理方案

运行记录

构件预制阶段

构件预制阶段

必选项

必选项

预制构件深化建模

各阶段BIM模型构建

模型深度要求预制构件的准确尺寸、重量，预留洞口的尺寸和位置，钢筋和各类埋件的材料信息和几何尺寸，以及与预制相连部分的现浇构件的钢筋信息；拆分规则准确，输出深化设计图纸

输出深化设计图纸

基本信息

预制构件的碰撞检查

预制构件之间的碰撞

进行预制构件之间的碰撞、预制构件安装时的支撑碰撞、预制构件与现浇部分的碰撞、土建和机电的碰撞，形成碰撞检查报告，并对预制构件深化设计优化调整

预制构件安装时的支撑碰撞

预制构件与现浇部分的碰撞

土建和机电的碰撞

碰撞检查报告

预制构件材料统计

混凝土工程量统计

基于BIM模型对预制构件所包含的混凝土、钢筋、各种规格金属预埋件、门窗预埋、机电预埋和吊件等进行工程量统计，有详细的工程量统计表，并以此作为构件招标的依据

钢筋工程量统计

金属预埋件统计

门窗预埋统计

机电预埋件统计

吊件预埋件统计

BIM模型指导构件生产

预制构件加工模型

对于支持BIM模型输入的构件厂，将预制构件的BIM模型转换成加工模型，并生成生产所需的数据，同时辅以三维交底和二维图纸指导构件加工

BIM模型三维交底

辅助模型指导构件加工

预制构件安装模拟

安装顺序模拟

使用建筑主体全专业模型、预制构件模型和施工设施模型进行施工模拟，包括场地布置、塔吊布置、材料运输和堆放、吊装和安装模拟，对施工组织设计进行优化调整；通过三维视图、模拟动画对施工班组进行技术交底，保证施工精度、质量和安全

施工组织模拟

场地布置模拟

技术交底

模拟动画文件

可选项

（二选一）

BIM模型导出预制构件加工图

BIM模型导出深化设计图

由BIM模型直接导出构件深化设计图，图模一致，所有材料明细表均由BIM模型直接导出，图纸能完整表达构件生产的需求，并符合相关规范的要求

图模一致

图纸符合规范，满足生产要求

预制构件信息管理

RFID芯片或二维码管理构件

在预制构件的生产阶段通过植入RFID芯片或者粘贴二维码等方式，追踪预制构件的生产、物流、堆放和安装过程，及时了解构件的属性信息，追溯构件的质量。预制构件的信息应具备完整的分类编码、生产厂家、生产日期、主要材料等信息，所有构件信息及时更新

构件信息与分类编码

跟踪生产、物流、堆放和安装管理

信息更新

二、BIM技术应用验收报告（100分）

组织模式和

建模方式

（20分）

BIM应用组织模式与项目管理模式匹配，协同高效,以正向建模为主

BIM实施团队和人员

（20分）

BIM实施团队稳定，形成BIM团队建设及协同工作机制、BIM人才培养、技术管理经验方面的总结报告等文件

应用成果

（20分）

完成BIM技术应用方案中的交付成果，满足项目应用深度要求，形成了可复制可推广的应用经验，并形成技术总结报告，发表论文、专利等

BIM费用情况

（20分）

有明确的BIM应用费用明细，包括BIM技术咨询服务费、BIM技术配套软硬件费用、设计施工建模和分析模拟费用等，各项实际费用组成明确，与费用预算一致，使用科学合理

应用效益

（20分）

采用科学合理的定量方法测算BIM技术应用产生的经济效益、社会效益和环境效益等，形成定量的测算方法